Памятка о постановке дома на кадастровый учет

Кадастровый учет – процедуры, которые осуществляет кадастровый орган для постановки на учет, прекращения учета и изменения информации об объекте недвижимости, отражаемые в государственном кадастре недвижимости. Поставить недвижимость на кадастровый учет – это значит внести сведения о ней в кадастр.

Кадастр – информационная база, где собираются сведения об объектах для налогообложения.

Порядок постановки дома в СНТ на кадастровый учет:

1. Получить технический план дома, заключив договор с кадастровым инженером;

В соответствии с требованиями Росреестра технический план состоит из трёх частей:

Текстовой части. Содержит:
– сведения о земельном участке, на котором располагается дом,
– данные о собственнике,
– методах определения кадастровых координат дома,
– информацию о доме: площадь, этажность, адрес и др.,
– список прилагаемых документов,
– заключения кадастрового инженера.

Поэтажного плана дома (схема расположения помещений на этаже с указанием всех необходимых размеров),

Схемы расположения дома на земельном участке.

2. Присвоить адрес жилому строению

Согласно Правилам присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221, присвоение объектам адресации адресов осуществляется органами местного самоуправления по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц.

Заявление о присвоении адреса можно подать через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Срок оказания услуги – 18 рабочих дней (п. 37 Правил). Плата за оказание услуги не взимается (п. 4 Правил).

3. Оплатить государственную пошлину

За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина (для физических лиц – 2000 рублей).

4. Собрать пакет документов:

– государственная пошлина;

– паспорт заявителя;

– заявление о государственной регистрации права собственности;

– технический план;

– свидетельство о праве собственности на земельный участок или выписка из ЕГРН;

– Постановление Администрации о присвоении адрес дому.

5. Обратиться в МФЦ по месту постановки дома на учет.

Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости в различных случаях осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней.

Chief Editor

Я тут самый главный. И - точка!

Добавить комментарий